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標題: 直擊蚊子園區 9成空蕩蕩 81億造矽谷廠商不來 1 / 11[蘋果日報][2017/11/2] [打印本頁]

作者: Reddington 時間: 2017-11-2 06:36 PM 標題: 直擊蚊子園區 9成空蕩蕩 81億造矽谷廠商不來 1 / 11[蘋果日報][2017/11/2]

直擊蚊子園區 9成空蕩蕩 81億造矽谷廠商不來 1 / 11
蘋果日報
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© 由蘋果日報提供荒涼位於南投縣的中台灣創新園區佔地2.5公頃，建築外觀似復仇者聯盟總部，但園區一半都是空地。何柏均攝
《蘋果》調查

【何柏均、陳偉周、陳鼎仁╱調查報導】蚊子工業區現況有多離譜？工業局稱全國閒置工業區土地僅747公頃，但《蘋果》調查，若加上科技部管轄的科學園區，總閒置面積近1000公頃。記者實際走訪各地，發現情況更為驚人，像南投縣中台灣創新園區，過半區域空蕩蕩，從空中鳥瞰狀似「復仇者聯盟」總部；而宜蘭科學園區更有9成都是空地，給人一種置身都會公園的錯覺。

驅車前往彰濱工業區，筆直道路看不到盡頭，路的兩旁雖有不少工廠，但仍有許多大面積的土地雜草叢生。這片3000多公頃的工業區，已持續開發逾30年，彰濱工業區管理局主任邱慶智坦言，目前有6％、約200公頃土地閒置，面對買地卻不蓋廠的業者，政府祭出的是加收5倍公共設施維護費。但對業者來說，這僅是多幾萬元支出，相對土地增值的利益根本九牛一毛。

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© 由蘋果日報提供宜蘭科學園區看似運動公園，只見除草工人與水鳥漫步其中。陳偉周攝
只見除草工跟水鳥

位於屏東的屏南工業區，還有一塊閒置長達10年，近29公頃的土地，迄今名列全台10大閒置工業土地之首多年。29公頃是什麼概念呢？如果以台北小巨蛋的面積2公頃計算，其面積大到可以放14顆小巨蛋。科技部費時12年打造的宜蘭科學園區，現場空地卻多到讓你以為是宜蘭運動公園。《蘋果》調查，宜科總面積約70公頃、開發預算約81億元，但目前閒置率竟高達95%，透過空拍畫面，可見狹長的園區廠商寥寥無幾，映入眼簾的是除草工人跟漫步草叢的水鳥，當地民代不禁砲轟：「根本花錢養蚊子！」

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© 由蘋果日報提供宜蘭環保聯盟常務理事孫博萮認為，宜科引進的廠商應以綠能為主，避免工業污染。陳偉周攝
民生不便「誰願來」

宜蘭市民代康思源分析，宜科宣稱要導入數位內容、通訊服務及研發產業，例如遊戲公司、開發App遊戲設計，擘劃的是一幅東方矽谷願景；但園區落成後，卻因為生活機能不盡理想，幾乎沒有相關廠商進駐，「交通規劃非常不便，要怎麼跟南港軟體園區競爭？」康思源感嘆，宜蘭薪資偏低，不易吸納人才，「連我自己回宜蘭工作，薪水馬上掉1、2萬元，誰還願意回來？」宜蘭縣環境保護聯盟常務理事孫博萮也說：「這是雞生蛋、蛋生雞的問題，宜蘭沒有相關人才，宜科位置又偏遠，難以形成群聚效應，廠商自然不會想來。」他建議宜科可以發展綠能，並適度放寬不得量產的限制，增加廠商進駐意願。

盼用低價租金取勝

身為宜科的主管機關，新科管理局副局長許增如解釋，宜科跟南港科學園區最大不同，在於租地價格的差異，像南港的租金偏高，適合資本實力雄厚的國際大廠，例如Google、Facebook，而宜科租金則相對便宜，一坪租金20元，一次租約20年，「宜科才剛始招商2年，接下來陸續會有8家廠商進駐，未來宜科將發展成資訊產業的重鎮。」

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© 由蘋果日報提供

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© 由蘋果日報提供
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有蓋有業績，有蓋才有預算，有蓋才有工程，蓋完就差不多該卸任了~
看來需要叫柯P輪流一個縣市一個縣市地選過去，來解決問題。

作者: guns2 時間: 2017-11-2 07:32 PM

誰要來?! 電力不穩, 政治惡搞, 優惠不多, 和大陸的關係降到冰點, 這些國外企業哪裡不好投資, 要把錢往台灣砸?! 嫌錢太多沒地方燒嗎?!

這又是一個打臉癩神的新聞, 各個工業區一堆的空地, 居然還要搞什麼「空地拍賣」?! 是很擠嗎?! 沒地方讓企業主建廠蓋房了嗎?! 擺明了就只是強迫A財團把土地便宜賣給B財團, 說這裡面沒有黑幕?! 鬼才相信!!!!

作者: cgh1478 時間: 2017-11-2 07:51 PM

本帖最後由 cgh1478 於 2017-11-2 07:52 PM 編輯

有錢搞蚊子館，
沒錢蓋國民住宅?!
什麼政府!!!

你們不知道青年沒地方住嗎?!
住已經是問題了，
還要人家如何安心生小孩子?!

作者: carajan 時間: 2017-11-2 08:07 PM

投資條件好誘因大自然不會淪為空城政府該好好規劃規劃

作者: chilin 時間: 2017-11-2 08:47 PM

整個大環境條件不好，一直蓋硬體設施是沒有用的！一大堆空地和空建築，低薪高工時，污染嚴重，沒有規劃一直想發展經濟是會得反效果的！

作者: wangminyuan 時間: 2017-11-2 08:49 PM

民進黨政府應該只會怪罪於馬政府的問題, 然後也跟著繼續蓋蚊子館,

作者: 悲衰的羅生門 時間: 2017-11-2 11:09 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: E098070 時間: 2017-11-3 02:41 AM

綠能才是最不環保的產業身為環保團體居然都不曉得產業特性

作者: leemike77 時間: 2017-11-3 05:03 AM

說實在的, 這些照片看上去還真的不錯看, 好山好水的~~~
不如就開發成住宅社區還比較有吸引力~~~
南港科學園區就是幾大棟的大樓而已, 沒有美感但位在台北就是感覺不一樣~

作者: zogol 時間: 2017-11-3 01:32 PM

有分到錢的都爽到，反正也沒有人要負責，新聞過後就算了。

作者: sosatechnexion 時間: 2017-11-3 01:53 PM

蓋一堆房子給蚊子住，人卻買不起房子
財團根本不買單，為什麼要花這麼多錢

作者: shiangyl 時間: 2017-11-3 02:17 PM

一下台灣矽谷
一下亞太金融中心
口號都喊得很好聽
薪資物價比水平一直退步

作者: joe16811 時間: 2017-11-3 02:47 PM

這就是台灣本末倒置的地方.閒置工業區一堆還開放農地上違規工廠合法化.
你是要叫附近農夫種出來的農產品喝你的工業水嗎

作者: dragonchentk 時間: 2017-11-3 03:39 PM

一堆閒置空間，卻沒有產能，這些號稱為民服務的議員，到底是在幹嘛？忙著污錢嗎？

作者: san060825 時間: 2017-11-3 03:52 PM

以台灣目前大量的閒置工業土地未有效活化利用
卻拼命地變更農地規劃產業園區/科技園區/創新園區
炒作的土地價值所獲取的暴利才是其真正目的

作者: samforman22 時間: 2017-11-3 04:18 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: dkdsl 時間: 2017-11-3 07:39 PM

先想想這些地本來是幹什麼的~
日本人蓋工業區通常都會避開肥沃農業土地，因為會污染珍貴的農地~
但在台灣各地政府拼命的徵收土地~
浪費大量人民稅金然後用虧本的低價賣給好朋友們炒地皮~
然後大家開始放著待價而沽~
因此政府應該立下重罰處罰這些投機客~

作者: k11040711 時間: 2017-11-3 09:12 PM

這年頭蚊子的家比人類的還大(誤

作者: asher02 時間: 2017-11-3 09:57 PM

有蓋才有政績

之後養蚊子誰會去管

作者: condorsu 時間: 2017-11-3 09:57 PM

交通也不便，週邊生活機能也不足，各縣市都不經整體思考，大家搶著設立，結果就是這樣的下場囉。

作者: unouno55 時間: 2017-11-3 10:24 PM

你們都不懂.台灣的未來趨勢就是養蚊子.特別是養蔡陰蚊.要有遠見

作者: sisisealand 時間: 2017-11-5 07:54 AM

就是只想在當下有政績,只是現在都被抖出來會影響到政治人物的聲望

作者: Perona 時間: 2017-11-5 09:54 AM

本帖最後由 Perona 於 2017-11-5 09:55 AM 編輯

我倒是不覺得有什麼問題，是經濟大環境惡化的結果啦。
園區建設是在做經濟增長的前瞻，而不是以經濟惡化為前提。
因為經濟會惡化一定是“做錯”或者“方向錯了”，不可能以“錯誤”作為預期嘛。
並且，地方政府要招商引資，也是要有規划甚至是建設好的園區，不可能是招商完再開始找土地做基礎建設。
所以，我個人覺得大量的工業商業園區被空置，是因為大環境的惡化，而不是他們不應該存在，只怪他們生不逢時。他們是經濟發展的條件之一，只可惜其他的共需條件並不具備。

作者: chl1421 時間: 2017-11-5 10:30 AM

每各縣市都想發展產業
看見工業-要工業區
看見生技-要生技區
政客開支票
結果就是會是這種情況
政府該好好的規劃
適合各個地方的產業發展

作者: casper97 時間: 2017-11-5 10:46 AM

政黨只會惡鬥，
政策搖擺不定，
電的問題也還沒解決，
投資環境不好，
廠商願意來？

作者: ben6705 時間: 2017-11-5 11:17 AM

廠商找不到土地投資生產,工業區土地閑置?
不就是民進黨政客要炒作土地,搞出來的,最有名氣的農地變工業用地,不是現任農委會主委搞的.
再來,就是向非民進黨大官課稅,逼地主把自己地地賤賣民進黨大官.
又可以吸血課稅,大官又可以貪污個飽.
不追究大官責任,只知道向人民吸血,貪污多了還可幹部長,院長.真無恥的執政.

作者: afox1 時間: 2017-11-5 05:07 PM

唉~多花點改善交通,建設體育或觀光項目吧.
別老想些不切實際的呀.

作者: 納豆GG 時間: 2017-11-5 11:07 PM

有錢可以蓋蚊子館，為什麼不把錢拿去調薪呢

作者: 5632 時間: 2017-11-7 11:16 PM

交通不便，22K是要吸引年輕人做嗎？又不是傻子，選票自己的，負載國家的

作者: marchxxx1 時間: 2017-11-8 10:09 AM

政客就是政客永遠不知人民需求企業的需求只會上鏡頭

作者: qiuyin0410 時間: 2017-11-8 04:17 PM

全台蚊子館，不只這個吧，看到都心疼，浪費納稅人的錢

作者: jack841556 時間: 2017-11-8 05:55 PM

看了真的覺得可惜
要建造硬體設施吸引外資還得靠有相對應的政策輔佐
再者，產業區周遭的民生問題當然也很重要
沒有一起考慮進去發展真的是很可惜

作者: nasajeson 時間: 2017-11-8 05:59 PM

願景很會喊可惜人民就是愛聽
有夢最美沒法度

作者: NEVIN13 時間: 2017-11-8 11:25 PM

可以建立新生態 , 再把年輕人帶回 , 同時創造新商圈。

作者: touoda 時間: 2017-11-8 11:29 PM

寧願拿去蓋蚊子館，也不拿來補助青年創業，真的會敗。

作者: angela6204 時間: 2017-11-8 11:40 PM

台灣是養蚊的大本營一些國營建築荒而不用選舉一過政績頭頂掛就拍拍屁股走人蓋的在漂亮也是空殼根本是把納稅人民的錢丟進火坑台灣政腐世界一流

作者: Arin585 時間: 2017-11-8 11:50 PM

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

作者: RR5906 時間: 2017-11-9 12:26 AM

最近越來越多這種空地新聞印象中以前剛計畫時都說得很漂亮怎麼最後都沒影
總歸是台灣太小不然總會有適合的產業進駐

作者: guts0927 時間: 2017-11-9 02:13 AM

外商很早就不投資台灣了五缺加上環保

不給錢弄死你

作者: leaf888 時間: 2017-11-9 03:37 AM

喊沒錢的一天到晚亂花錢~不敗也難
真不知幾時才有政客會為人民想一想

作者: bushfire 時間: 2017-11-9 07:26 AM

哪個廠商會腦殘來這種地方

作者: catcake123 時間: 2017-11-9 11:07 AM

地方政府爭取經費,全民買單,有心人士就可中飽私囊.

作者: tsai963 時間: 2017-11-9 11:41 AM

台灣如果沒有這些丟到水裡的亂建設,能落到現在這樣的田地嗎?

作者: jacky878 時間: 2017-11-9 11:55 AM

喊口號是比較快，實際上代表的是經濟需求真的沒那麼大
如果真的有擴廠需求，廠商會閒置的不建廠嗎?
條件又不利外商來台，所以只好養蚊子囉

作者: jordan23jordan 時間: 2017-11-9 02:57 PM

什麼愛台灣
台灣被弄得滿目瘡痍
結果呢什麼都沒有連蚊子都沒有

作者: chwu0524 時間: 2017-11-9 05:57 PM

可以弄一些效果,叫名嘴說幾個故事,這樣以後就有現成的"鬼屋"可以做節目了

作者: toodlu 時間: 2017-11-9 06:16 PM

有那麼多科學園區... 有沒有具體的招商計畫? 還是這其實只是污錢的幌子, 民進黨好好幹! 不小心會失民心的...

作者: qwqaz1234 時間: 2017-11-9 06:27 PM

台灣明明就是一個科技大國，卻搞得像是生活困苦一樣，那麼多科技業在全世界這麼強..結果政府沒有好好扶植並且給出像樣的環境，很可惜

作者: kinring 時間: 2017-11-9 06:36 PM

政客會規劃就不叫政客了，只顧眼前的利益而沒有長遠的眼光

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